Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
31.01.2018
Как найти хорошего риэлтора?
подробнее...
16.01.2018
Лофт Лошагина подорожал на 20 млн руб.
подробнее...
16.01.2018
Минус 600 квартир. Екатеринбуржцы бросили продавать жилье, цены сразу изменились
подробнее...
16.01.2018
Старые просторные квартиры в Екатеринбурге стремительно дешевеют
подробнее...
08.12.2017
Как заработать на инвестициях в недвижимость
подробнее...
Главная » Апартаменты или квартира: в чем разница?

Апартаменты или квартира: в чем разница?

Агентство недвижимости

Слабеющий рубль заставляет тех, кто планировал приобрести квартиру, поторопиться с покупкой. В этих условиях заманчиво выглядят предложения риелторов по продаже апартаментов. Как правило, цена на них – на 10-15% ниже рыночной. В чем подвох?

Нежилое жилье 
Некоторые думают, что апартаменты – это просто красивое название квартиры. Но с юридической точки зрения это совершенно разные понятия. Самое главное отличие в том, что по букве закона апартаменты это …. нежилое помещение! То есть жить там конечно можно. Более того, по требованию Госстандарта апартаменты не могут быть площадью менее 40 метров, в них должно быть не менее двух комнат, а также санузел и кухня. Но, приобретая такое жилье, будьте готовы к тому, что вы покупаете, по сути, гостиничный номер. Кстати, в большинстве случаев по бумагам такие дома и проходят как гостиницы. В апартаментах можно жить, но нельзя прописаться. А значит, если это жилье будет единственным, у вас возникнут проблемы с поликлиникой, школой, детским садом и так далее.

Дорогая коммуналка 
Еще один немаловажный момент – коммунальные услуги. Их придется оплачивать по ставке для нежилых помещений, а это порой в разы больше, чем вы отдали бы за квартиру. Теоретически плюсом должно было бы служить постоянное обслуживание апартаментов – например, уборка. Но на практике застройщик просто реализует обычные квартиры в обычном доме под видом апартаментов, потому что получить разрешение на строительство гостиницы гораздо проще, чем на строительство жилого дома. И не тешьте себя надеждой, что сможете перевести свои апартаменты в разряд жилых помещений – если бы это было возможно, застройщик сделал бы это самостоятельно и не делал бы вам никаких скидок.

Идея для бизнеса 
Кому тогда нужны эти апартаменты – спросите вы? Это прекрасный вариант для бизнеса. Например, у вас рекламное агентство или вы – фотохудожник. Вы имеете полное право часть квартиры переоборудовать под студию или офис, а часть оставить жилой. Мечта любого творческого человека! В квартире тоже можно зарабатывать деньги, но далеко не всеми способами. Например, заниматься репетиторством вам никто не запрещает, а вот производство открывать вы не имеете права. А в апартаментах – пожалуйста. Помещение-то нежилое! Но пожаловаться на соседей, грохочущих среди ночи, вам не удастся по той же самой причине.

Если Вы все же решились приобрести этот вариант недвижимости - риелторы нашего агентства помогут выбрать самый лучший вариант и должным образом оформить сделку. Заявку можно подать по телефону 89122847774 или 89506408355 - Надежда.

 

Купить, продать или поменять недвижимость стало легко и удобно со специалистами Агентства "Центр Бизнес-Недвижимости"

Адреса офисов:

г. Камышлов, ул. Советская, д. 7, офис 88 (2 этаж)

г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, 18-б

г. Арамиль, ул. 1 Мая, д. 71

 

Телефоны:

89122781115

89122847774

89506408355

 

 

 

Услуги:

 

 

 

 агентство недвижимости камышлов

 

 

НЕДВИЖИМОСТЬ КАМЫШЛОВА

НЕДВИЖИМОСТЬ АРАМИЛЯ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ КАМЫШЛОВА

РИЭЛТОРЫ КАМЫШЛОВА

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК

ЗАЙМЫ ПОД МАТ. КАП. ДО 3-Х ЛЕТ