Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
31.01.2018
Как найти хорошего риэлтора?
подробнее...
16.01.2018
Лофт Лошагина подорожал на 20 млн руб.
подробнее...
16.01.2018
Минус 600 квартир. Екатеринбуржцы бросили продавать жилье, цены сразу изменились
подробнее...
16.01.2018
Старые просторные квартиры в Екатеринбурге стремительно дешевеют
подробнее...
08.12.2017
Как заработать на инвестициях в недвижимость
подробнее...
Главная » Составить договор » Договор купли-продажи дома с земельным участком

Договор купли-продажи дома с земельным участком

      Продажа недвижимости в Камышлове:

Составление договора купли-продажи всего 1000 рублей.

Срок изготовления 30 минут.

Гарантия. Бесплатная доставка (по электронной почте).

Телефон 89122847774 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

 

 

город Камышлов                                                                              _______________________ две тысячи тринадцатого года                                                                                                                                                                                    

Фамилия Имя Отчество 00.00.1900 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии 55 55 номер 555555, выданный __________________________________ 00.00.2002 г.; код подразделения 000-000, проживающий по адресу: _______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и Фамилия Имя Отчество 11.11.1911 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии 66 66 номер 666666, выданный ________________________________  00.00.2002 г.; код подразделения 000-000, проживающая по адресу: ________________________________________________,

и Фамилия Имя Отчество 22.12.1922 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии 77 77 номер 777777, выданный ________________________________  00.00.2002 г.; код подразделения 000-000, проживающая по адресу: _________________________________________________, именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

             1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателей по ½ доле каждой, следующее имущество:

  • жилой дом общей площадью ______________ кв.м., имеющий ____________ этаж, состоящий из ___________ комнат, материал стен: ________, расположенный по адресу: ____________________________________; право собственности Продавца на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 00.00.0000 г., условный номер 66-66-00/000/0000-000 (Свидетельство о государственной регистрации права серии 00 АА номер 000000; номер записи регистрации 66-66-00/000/0000-000) на основании ______________________________ от 00.00.0000.;
  • земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый номер 66:00:0000000:00, категория земель: ___________________________, разрешенное использование: ___________________________, площадь ______кв.м., право собственности Продавца на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 00.00.2000 г. (Свидетельство о государственной регистрации права серии 00 АА номер 000000; номер записи о государственной регистрации 66-00-00/000/0000-000), на основании _______________________ от 00.00.0000 г.,

без составления Акта приема-передачи, а Покупатели  обязуются принять данное имущество и уплатить за него денежную сумму (цену имущества) в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные статьей 4Договора.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА И ДОКУМЕНТОВ НА НЕГО

            2.1. Передача Покупателям имущества на основании настоящего Договора осуществляется Продавцом не позднее 20 (двадцати) рабочих дней с момента исполнения Покупателями обязанности по уплате цены имущества, определенного в соответствии с пунктом 4 настоящего Договора, без составления Акта приема-передачи.

                2.2. Передача Покупателям подлинных экземпляров и надлежаще заверенных копий документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации права Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для предоставления в регистрирующий орган, на основании настоящего Договора осуществляется Продавцом одновременно с передачей имущества в порядке и в срок, установленные в пункте 2.1. настоящего Договора, без составления Акта приема-передачи правоустанавливающей и правоподтверждающей, технической и иной документации.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателям имущество не обремененным правами третьих лиц на него (правом залога, правом аренды, в том числе свободным от каких-либо прав третьих лиц) в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 настоящего Договора.

Обязанность Продавца считается исполненной с момента подписания обеими сторонами настоящего Договора.

При этом риск случайной гибели или повреждения имущества переходит на Покупателей с момента фактической передачи ему имущества Продавцом без составления Акта приема-передачи.

Претензий у Продавца к Покупателям не имеется.

Покупатели обязуются:

Уплатить Продавцу цену имущества в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные в статье 4  настоящего Договора.

3.2.2.  Принять от Продавца имущество в порядке и в срок, предусмотренные в статьей 2.1. настоящего Договора.

3.2.3. Принять от Продавца подлинные экземпляры и надлежаще заверенные копии документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации права Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для предоставления в регистрирующий орган, в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 Договора.

3.2.4. За свой счет зарегистрировать настоящий Договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

3.2.5. Претензий у покупателей к продавцу не имеется.

3.3. Покупатели вправе:

3.3.1. В случае если Продавец отказывается передать имущество в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 настоящего Договора, отказаться от исполнения Договора или в судебном порядке потребовать исполнения обязательства Продавца по передаче имущества на предусмотренных Договором условиях, либо возврата уплаченной денежной суммы (цены имущества), уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и возмещения убытков.

3.3.2. В случае если Продавец отказывается передать подлинные экземпляры и надлежаще заверенные копии документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации прав Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для предоставления в регистрирующий орган, в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 Договора, назначить срок для исполнения данной обязанности Продавца, и при его нарушении – отказаться от исполнения настоящего Договора и в судебном порядке потребовать возврата денежной суммы (цены имущества) и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (цены помещений) и возмещения убытков.

4. ЦЕНА ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ СТОРОН

4.1. Цена передаваемого на основании настоящего Договора имущества, которую Покупатели обязуются уплатить Продавцу в порядке, предусмотренном настоящей статьей Договора, составляет ___________________ (___________________) рублей РФ, уплаченных полностью Продавцу до подписания настоящего Договора.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменение условий настоящего Договора, равно как и его расторжение допускаются на основании соглашения сторон, заключенного в письменной форме.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. Все споры между сторонами, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, осуществляемых в письменной форме. В случае не достижения согласия такие споры подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Установленный настоящим пунктом порядок урегулирования разногласий сторон по Договору не является претензионным.       

7. ОСОБЫЕ И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу для сторон с момента его государственной регистрации в регистрирующем органе и действует до полного исполнения ими всех своих обязательств по Договору.

7.2. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе и считается заключенным с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачи Покупателям Свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное имущество.

7.3. Стороны настоящего Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать Договор на крайне невыгодных для себя условиях. Правовые последствия заключаемого договора сторонам известны.

7.4.Настоящим ПРОДАВЕЦ уведомляет ПОКУПАТЕЛЕЙ о том, что на дату подписания настоящего Договора  в доме: никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым  имуществом, не имеется.

7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, второй – у покупателей, третий – у продавца.

Деньги получены полностью__________________________________________________

 

Подписи сторон:

Продавец:

__________________________________________________________________

Покупатели:

__________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 Составить договор всего 1000 рублей. Тел. 89122781115

 

недвижимость в камышлове