Продажа недвижимости в Камышлове:

 Составление договора купли-продажи - всего 1000 рублей.

Срок изготовления 30 минут.

Гарантия. Бесплатная доставка (по электронной почте).

Телефон 89122847774

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ (ИПОТЕКА) 


 

Город Камышлов                                                                                                                                                                          «22» августа 2015 г.

 

Мы, гр. Иванов Иван иванович 11.11.1911 г.р.,паспорт серии 65 65№555555, выдан Отделом милиции Ленинского РУВД города Екатеринбурга 11.11.2011 г., проживающий по адресу: г.Екатеринбург, ул. Ленина, д.111, кв.1111, именуемый далее ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

И гр. Сергеев Сергей Сергеевич 22.11.1990 г.р., паспорт серии 65 65№444444, выдан Отделением УФМС России по Свердловской области в Камышловском районе 11.11.2011г., проживающий по адресу: Свердловская область, г.Камышлов, ул.Куйбышева, д.888, именуемый далее ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, вместе именуемые Стороны,

 

заключили настоящий договор о нижеследующем:

  

1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Камышлов, ул. Молодогвардейская, д. 444, кв. 777.

Условный номер: 66:46:000:000:286/3/Г/30:7777.

 

2. Отчуждаемая квартира состоит из 3 жилых комнат, имеет общую площадь 66,6 кв.м., находится на 3 этаже жилого трехэтажного дома,  материал стен - блоки.

 

3. Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2011 г., зарегистрированного 22.12.2011 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, номер регистрации: 66-66-20/666/2011-666, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2011 г.

 

4. Квартира приобретается за 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей уплачиваемых продавцу: часть за счет за счет кредитных средств предоставляемых Камышловским ОСБ 1727 СБ РФ (именуемый в дальнейшем  «Кредитор»), согласно кредитного договора №13806 от 22.08.2012г., заключенного в г. Камышлов между «ПОКУПАТЕЛЕМ» и «КРЕДИТОРОМ» в размере 1 360 000 (один миллион триста шестьдесят тысяч) рублей, часть за счет «Покупателя» - 240 000 (двести сорок тысяч) рублей наличными денежными средствами до подписания настоящего договора. Ипотека в пользу продавца не возникает.

 

5. В соответствии с п.1 ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ квартира в обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному Кредитному договору, считается находящейся в залоге у «Кредитора» в силу закона с момента государственной регистрации настоящего договора и права собственности «Покупателя» на квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Залогодержателем является ОСБ 1727 СБ РФ.

 

6. «Продавцы» гарантируют, что заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.

 

7. Передача отчуждаемого недвижимого имущества «Продавцом» «Покупателю», производится в течение 5 дней после подписания настоящего договора, путем передачи ключей от квартиры, расчетных книжек и иной документации, относящейся к недвижимому имуществу. Претензий у «Покупателя» к «Продавцу» не имеется. Акт приемки-передачи стороны составлять не будут.

 

8. «Продавец» гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременена задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии, зарегистрированных в квартире нет.

 

9. «Покупатель» подтверждает, что указанная квартира им осмотрена, находится в отремонтированном состоянии, пригодна для проживания, укомплектована необходимым санитарно-техническим, электро- и иным оборудованием.

 

10. При подписании настоящего договора Стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения.

 

11. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, экземпляр выдается «Продавцу», экземпляр - «Покупателю».

Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

  

«Продавец»

 

__________________________________________________________________________________________________________________/____________/

  

«Покупатель»

 

__________________________________________________________________________________________________________________/____________/

 

  

 

 

 Составить договор всего 1000 рублей. Тел. 89122781115

 

недвижимость в камышлове