Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
31.01.2018
Как найти хорошего риэлтора?
подробнее...
16.01.2018
Лофт Лошагина подорожал на 20 млн руб.
подробнее...
16.01.2018
Минус 600 квартир. Екатеринбуржцы бросили продавать жилье, цены сразу изменились
подробнее...
16.01.2018
Старые просторные квартиры в Екатеринбурге стремительно дешевеют
подробнее...
08.12.2017
Как заработать на инвестициях в недвижимость
подробнее...
Главная » Составить договор » Договор поручения на отчуждения объекта недвижимости

Договор поручения на отчуждения объекта недвижимости

 

Вся недвижимость Камышлова продается здесь:   квартиры в камышлове   дома в камышлове   земля в камышлове   магазин в камышлове

 

 

ДОГОВОР
на оказание услуг по продаже объекта недвижимости

 

     г. Камышлов                                                                                   «___» __________ 201_г.

 

ООО «Центр Бизнес – Недвижимости» в лице  директора  Надежды Владимировны Поповой, действующей на основании устава,  именуемое далее – «АГЕНТСТВО», с одной стороны, и

гр. _________________________________________________________________________________

именуемый далее –«ЗАКАЗЧИК», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. АГЕНТСТВО обязуется, по поручению ЗАКАЗЧИКА, совершить действия по продаже объекта недвижимости, именуемого: _________________________________________расположенного по адресу: _________________________________________________________________________________________

1.2. Цена продажи объекта составляет___________________________________________________рублей.

1.3. ОБЪЕКТ принадлежит ЗАКАЗЧИКУ на праве собственности, что подтверждается _________________________________________________________________________________________

 

2. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА.

2.1. Консультировать ЗАКАЗЧИКА по вопросам купли-продажи недвижимости.

2.2. Определить рыночную стоимость Объекта недвижимого имущества (далее Объекта).

2.3. Осуществлять поиск покупателя на Объект.

2.4. Рекламировать Объект. Виды и объём рекламы определяются АГЕНТСТВОМ самостоятельно.

2.5. Организовывать показы Объекта потенциальными покупателями по предварительному согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ, а также проводить переговоры об условиях сделки по продаже Объекта с покупателями.

2.6. Обеспечить юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта. Составит договор купли-продажи, предварительный договор, расписку в получении денег.

2.7. Провести экспертизу правоустанавливающих документов на Объект, представленных ЗАКАЗЧИКОМ.

2.8. Согласовать с ЗАКАЗЧИКОМ (устно или письменно) дату, время и место проведения сделки купли-продажи Объекта не позднее чем за 2 рабочих дня до сделки.

2.9. Обеспечить безопасность взаиморасчетов между сторонами сделки.

2.10. Обязательства АГЕНТСТВА считаются исполненными после заключения сделки.

 

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. В течение срока действия Договора не предпринимать каких либо действий  по продаже Объекта, в случае действий по поиску покупателей учитывать комиссию АГЕНТСТВА и включать ее в стоимость объекта.

3.2. Не заключать действующих аналогичных договоров с другим Агентством.

3.3. Обеспечить доступ АГЕНТСТВА и покупателей для просмотра Объекта.

3.4. Обеспечить оплату коммунальных услуг и налоговых платежей на день совершения сделки.

3.5. Выполнять все действия и формальности, необходимые для совершения сделки купли-продажи Объекта, в том числе прибыть для совершения сделки в место и во время, указанное АГЕНТСТВОМ.

3.6. ЗАКАЗЧИК обязуется выплатить вознаграждение АГЕНТСТВУ в порядке и размере, указанном в п. 4.1.,непосредственно после заключения договора купли-продажи Объекта с Покупателем.

 

 

4. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.

4.1. Вознаграждение  АГЕНТСТВА  составляет_____________________(___________________________) рублей и выплачивается ему в день выполненияАГЕНТСТВОМ  обязательств по Договору.

 

5. СРОК ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до   «___»_________________ 20 ___г.

5.2. По окончании срока действия Договор считается исполненным. Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору производятся в письменной форме по соглашению сторон.

5.3. При досрочном расторжении настоящего договора ЗАКАЗЧИК оплачивает расходы агентства по продаже объекта в размере 1000 рублей.

5.4. В случае, если до момента истечения срока действия настоящего договора АГЕНТСТВО заключило договор с покупателем, о чем ЗАКАЗЧИК уведомлен в письменной или устной форме, срок действия настоящего договора продляется на срок действия договора с покупателем.

 

6. ОТВЕТСТВЕНОСТЬ СТОРОН

6.1.  Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать условия договора.

6.2. В случае утраты АГЕНТСТВОМ  документов, переданных ему ЗАКАЗЧИКОМ, АГЕНТСТВО обязуется восстановить их за свой счёт в сроки, установленные для выдачи дубликатов таких документов.

6.3. В случае невыполнения пункта 3.1, 3.2 настоящего договора ЗАКАЗЧИК  обязуется выплатить АГЕНТСТВУ неустойку в размере 10 000 рублейв течение 3 (трех) календарных дней с момента получения письменного уведомления, направленного АГЕНТСТВОМ.

6.4. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) в период действия Договора.

 

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.

7.2.  ЗАКАЗЧИК ознакомлен, что рыночная цена Объекта составляет________________________рублей.

При завышении цены ЗАКАЗЧИК претензий к АГЕНТСТВУ по поводу затянувшихся сроков продажи не имеет__________________.

 

 

 

 

 

 

недвижимость в камышлове