Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
21.09.2017
Как рефинансировать ипотеку?
подробнее...
11.07.2017
Ставки по ипотеке опустились до исторического минимума. Покупать жилье или подождать еще?
подробнее...
11.07.2017
В России массово закрываются риелторские агентства
подробнее...
11.07.2017
Новиков достроит Бухту Квинс
подробнее...
11.06.2017
Спроса на торговые площади нет. Строительство «Золотого» ТРЦ на Ботанике отложили на год
подробнее...
Главная » Доверенность

Доверенность

     Недвижимость в Камышлове:

Выдача и Отмена доверенности.


недвижимость в камышлове     Граждане и организации имеют право вести свои дела как лично, так и через представителей, полномочия которых подтверждаются нотариальной доверенностью.

      В соответствии с п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается, в частности, вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее.

      В силу п. 1 ст. 189 КГ РФ лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми оформлена доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения в связи с прекращением юридического лица, от имени которого выдана доверенность; смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

      Вместе с тем закон предоставляет безусловное право представителю в любое время в течении срока действия доверенности отказаться от дальнейшего представления, а организации - отозвать доверенность в порядке передоверия.

      Отозвать доверенность имеет право только тот, кто ее выдал. Об отмене необходимо уведомить самого представителя, а также тех, перед кем он представлял интересы доверителя (ст. 189 ГК РФ). В противном случае права представителя по доверенности сохраняются до того момента, когда он узнает о ее отмене (п. 2 ст. 189 ГК РФ).

      По прекращении действия доверенности (независимо от причины) лицо, которому она выдала, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность. Возврату подлежит именно подлинник. Однако лицу, выдавшему доверенность, следует проявить настойчивость и добиться возврата не только оригинала, но и всех ее заверенных копий.

     
материнский капитал камышловПорядок прекращения нотариально удостоверенных доверенностей путем отмены установлен п. 10 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты от 07-08.07.2003 Протокол № 03/03.

      Так, нотариус разъясняет представляемому, что он обязан известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность выдана, а также известных третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность, и затребовать возврата доверенности от представителя.

      В случае отмены представляемым доверенности передача соответствующего заявления может быть оформлена через нотариуса по правилам ст. 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1, согласно которой нотариус передает заявления граждан, юридических лиц другим гражданам, юридическим лицам лично под расписку или пересылает по почте с обратным уведомлением. Заявления могут передаваться также с использованием телефакса, компьютерных сетей и иных технических средств. Расходы, связанные с использованием технических средств для передачи заявлений, оплачивает лицо, по просьбе которого совершается нотариальное действие. По просьбе представляемого ему может быть выдано свидетельство о передаче заявления. В этом случае нотариус делает отметку об отмене нотариально удостоверенной доверенности в Реестре нотариальных действий.

      В случаях, когда через нотариуса отменяется доверенность, выданная в порядке передоверия, он делает отметку об этом на основной доверенности.

      Поступившие в Управление Росреестра нотариально удостоверенные заявления (распоряжения) об отмене доверенностей вносятся для сведения в автоматизированную информационную систему.

     Клиенты Агентства недвижимости "Центр Бизнес - Недвижимости" очень часто делают нотариальные доверенности на наших специалистов, что подтверждает высокий уровень доверия к профессионализму и компетентности данных риэлторов.

    
агентство недвижимости камышлов Если Вам нужна профессиональная помощь риэлторов, заявки принимаются по телефону: 8(912)278-1115

Требования к доверенностям, представляемым на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

     Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

     В доверенности, удостоверяемой нотариусом, указываются место и дата ее подписания, сведения о физических и (или) юридических лицах, в надлежащих случаях – занимаемая должность представителей юридических лиц, а также предоставляемые полномочия и срок действия доверенности.

     В доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, указываются также: дата, место удостоверения и реестровый номер основной доверенности; фамилия и инициалы нотариуса, удостоверившего основную доверенность, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы, либо фамилия, инициалы и должность должностного лица, удостоверившего основную доверенность; сведения о физическом или юридическом лице, выдавшем доверенность, в случае выдачи доверенности от имени юридического лица – должность лица, выдавшего доверенность; полномочия, предоставляемые основной доверенностью, и срок ее действия; полномочия, передаваемые в порядке передоверия, и срок действия доверенности в порядке передоверия.

    
 Об удостоверении доверенности в порядке передоверия нотариусом делается отметка на основной доверенности. Срок действия доверенностей обозначается прописью.

     В случае если за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним обращается представитель физического или юридического лица, действующий на основании доверенности, выданной в порядке передоверия, на государственную регистрацию прав представляется:

  • основная доверенность;
  • доверенность, выданная в порядке передоверия.

     Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, то она сохраняет силу в течение года со дня ее выдачи. Доверенность, в которой не указана дата ее выдачи, ничтожна.

     Доверенность на представление интересов при государственной регистрации от имени юридического лица должна быть нотариально удостоверена, если иное не установлено федеральным законом, содержать необходимые для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о представляемом правообладателе или участнике сделки, сведения о представителе, а также наличие фамилии и подписи руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати организации.

Агентство недвижимости "Центр Бизнес-Недвижимости" - профессиональная помощь в продаже и обмене недвижимости.

Адрес: г. Камышлов, ул. Советская, д. 7, офис 88 (2 этаж)

Телефон: 89122847774 или 89920040102

        УСЛУГИ:

  • продажа или обмен недвижимости
  • займы под материнский капитал
  • юридическое сопровождение сделок
  • составление договоров
  • новостройки Екатеринбурга
  • оформление ипотеки
  • создание и разработка сайтов

 

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ КАМЫШЛОВА

РИЭЛТОРЫ КАМЫШЛОВА 

НОВОСТРОЙКИ ЕКАТЕРИНБУРГА

ЗАЙМЫ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В КАМЫШЛОВЕ

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ ОНЛАЙН