недвижимость

История района начинается в 1943 году, когда в Свердловск был эвакуирован из Киева  завод "Большевик". Образовывается завод "Уралхиммаш". После начала строительства завода ведется строительство бараков, домов для рабочих. Берет начало ул. Инженерная. В послевоенное время, с 1945-50 гг. шла застройка ул.Грибоедова , дома строили военнопленные. Каждый дом на этой улице является своеобразным памятником архитектуры, отстроенный по индивидуальному проекту.

Основные улицы: Ул.Грибоедова (центральная улица с пешеходной аллей), ул.Инженерная, ул.Многостаночников, ул.Профсоюзная.

В микрорайоне преобладают "полнометражные" дома с большими просторными квартирами (площадь общая - 70-100 кв.м). 1/3 жилого фонда Химмаша состоит из 5-этажных домов "хрущевского" и "брежневского" типа. 2/3 - дома современной застройки - 9-12 этажные дома улучшенной планировки и "пентагон". Ряд домов построены по спецпроекту в центре Химмаша по ул.Грибоедова, ул.Многостаночников, ул.Бородина.

Химмаш - район с очень хорошо развитой инфраструктурой, включающей в себя парк, Дворец культуры, детские клубы, кинотеатр, быткомбинат, детские сады, школы, больницы и поликлиники, оснащенный современным оборудованием роддом и т.д. В здании поликлиники 1 ГКБ  20  расположено терапевтическое отделение, рассчитанное на 50 приемов в день, кабинеты физиотерапии, дневной стационар на 36 мест. Здесь же будет открыто отделение микрохирургии глаза, где люди смогут пройти обследование зрения.

Крупные промышленные объекты: Завод "Уралхиммаш", Научно-исследовательский институт "Химмаш", Завод металлоконструкций (ЗМК), филиал "Авто-ВАЗ".

Район компактный, хорошо связанный транспортным сообщением с городом и транспортными развязками. Очень удобен выезд из города.

Транспорт: троллейбусы, автобусы (время движения до центра 40 минут), марштурные такси.

Благодаря удачному расположению розы ветров и близкому прилеганию лесных массивов и пруда, Химмаш по мнению многих является одним из экологически чистых районов города.

"Плюсы" района:

Хороша развитая инфраструктура Наличие своей отопительной системы района Обеспеченность капитальными гаражми для личного автотранспорта.

Одной из отличительных особенностей района можно выделить наиболее спокойную криминальную обстановку, по сравнению с другими районами города.

"Минусы" района:

Небольшим минусом является удаленность от центра города, для тех, у кого нет личного автотранспорта. Для учащихся, студентов проблема в связи с проездом до учебных заведений, находящихся в центре города. Для тех же, у кого есть автомобиль дорога до центра города занимает 20-25 минут, а время пути до аэропорта Кольцово 10-15 минут.

По сравнению с центральными районами , Химмаш является относительно недорогим, доступным по цене на жилье районом.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА:

Стремление людей жить в чистых красивых местах уловили и застройщики.

Компания "Атомстройкомплекс" в этом году начинает строительство двух микрорайонов в районе Химмаша, общая площадь которых составит около 300 тысяч квадратных метров. Новые квартиры (от 38 до 78 квадратных метров) в современных домах будут иметь качественную отделку (Двухкамерные стеклопакеты, паркет-ламинат, деревянные межкомнатные двери, остекленные лоджии). Предусмотрены домофоны. Рядом с микрорайоном  транспортное кольцо Химмаша, остановки автобусов, магазины, аптеки, школа ? 135, детская поликлиника, горбольница  20 и роддом.

С вводом в эксплуатацию новых домов предусмотрено открытие нового городского маршрута общественного транспорта.

 

химмаш