Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
31.01.2018
Как найти хорошего риэлтора?
подробнее...
16.01.2018
Лофт Лошагина подорожал на 20 млн руб.
подробнее...
16.01.2018
Минус 600 квартир. Екатеринбуржцы бросили продавать жилье, цены сразу изменились
подробнее...
16.01.2018
Старые просторные квартиры в Екатеринбурге стремительно дешевеют
подробнее...
08.12.2017
Как заработать на инвестициях в недвижимость
подробнее...
Главная » Какой этаж выбрать?

Какой этаж выбрать?

Агентство недвижимости

 

Какой предпочесть этаж при выборе квартиры?


Выше или ниже – каждый человек выбирает индивидуально.

Обычно покупатели квартиру выбирают по цене, площади и месторасположению самого дома. Но этаж, на котором находится квартира, влияет на многие важные вещи: комфорт, здоровье, безопасность и даже настроение. К примеру, первые этажи в любых домах пользуются наименьшим спросом и поэтому обычно продаются по сниженной стоимости. То же самое происходит со спросом на последние этажи в домах старой постройки. В одних людях живы стереотипы о том, что человеку не свойственно жить выше деревьев, другие не желают «спускаться на землю» и терять прекрасные виды – мнений много, а плюсы и минусы у каждого этажа свои.

Ближе к земле

С точки зрения психологического комфорта и близости к природе выбрать квартиру на 1-3 этаже разумнее всего. Это предпочтительный вариант для пожилых людей, инвалидов и семей с маленькими детьми, в особенности в домах, не оснащенных лифтом. В плане пожарной безопасности нижние этажи спасительны, но именно их чаще всего грабят. Минусами нижних этажей, безусловно, являются уличный шум, плохой воздухообмен, потемки, пыль и грязь с дорог, насекомые. Вид с первого этажа может открываться далеко не на зеленый парк, а, например, на мусорные баки, на парковку или скамейки, где любит пошуметь молодежь. В старых домах жители первых этажей часто страдают от сырости и мошкары из подвалов. И, конечно, главный минус первых этажей – это установка решеток на окна и вечно задернутые шторы от любопытных взглядов прохожих. Этажи с 3 по 5 считаются оптимальным вариантом, особенно для тех, кто никогда не жил выше. На эти этажи можно подняться и без лифта, запахи из подвала беспокоить не будут, также как автомобильные выхлопы.

Золотая середина

В многоэтажных домах золотой серединой считаются 7-12 этажи. На седьмом этаже редко можно услышать шум с улицы, разговоры у подъезда, снижается концентрация выхлопных газов, насекомых становится гораздо меньше, а страх высоты еще не сильно тревожит. В некоторых многоэтажках 15-20-летней давности у жителей последних этажей возникают проблемы с напором воды, в новостройках эта проблема технически решена. Минусы: при поломке лифта или его недостаточных размерах будет проблематично переносить строительные материалы для ремонта и детские коляски. Виды с 7-12 этажа открываются хорошие, особенно если их не закрывает близко расположенный дом, тут светлее и свежее, чем на нижних этажах.

Ближе к небу

В последнее время дома тянутся ввысь, набирая и 20, и 25 этажей. У жизни на высоте есть множество плюсов: воздух чище, шума меньше, красивые виды из окна, больше света и тепла. Но не исключено, что шум с улицы дойдет и до 20-го этажа. Дело в том, что шум останавливают препятствия, поэтому наличие вблизи других высоток – это плюс. Если жилой комплекс напоминает «колодец», то эхо будет долетать до и верхних этажей. Над последним этажом располагается технический этаж, поэтому жителей может беспокоить шум лифтовых механизмов, насосов.

Выбирая квартиру на высоких этажах, многие в первую очередь задаются вопросами: «А что, если сломается лифт?», «Как я спасусь от пожара?», «Как мне мыть окна?». На самом деле лифты ломаются редко, а пожары происходят еще реже, поэтому выбирать этаж исходя из подобных опасений странно. Если говорить о новостройках, то в квартирах даже на последних этажах всегда будет хороший напор воды, ведь водоснабжение происходит сверху вниз. Главный минус жизни на высоких этажах – это страх высоты. По статистике, каждый третий человек боится высоты. Даже тот, кто всю жизнь спокойно летал на самолетах, но никогда не жил выше 3-го этажа, может почувствовать себя некомфортно на балконе 25 этажа, с непривычки. Но миллионы людей в Нью-Йорке, Шанхае, в Европе живут и на 40, и на 60 этажах, прекрасно себя чувствуя, наслаждаясь видами на город. Если страх высоты не является острой фобией, то человеку достаточно нескольких месяцев, чтобы полностью привыкнуть к жизни на новой высоте.
Купить, продать или поменять недвижимость стало легко и удобно со специалистами Агентства "Центр Бизнес-Недвижимости"
Адреса офисов:
г. Камышлов, ул. Советская, д. 7, офис 88 (2 этаж)
г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, 18-б, офис 504
г. Арамиль, ул. 1 Мая, 71
Если у Вас нет времени ехать в офис, наш специалист приедет к Вам сам в любое удобное для Вас время.
Телефоны:
89122847774
89126686183
89122781115
E-mail: amur530@mail.ru