Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
21.09.2017
Как рефинансировать ипотеку?
подробнее...
11.07.2017
Ставки по ипотеке опустились до исторического минимума. Покупать жилье или подождать еще?
подробнее...
11.07.2017
В России массово закрываются риелторские агентства
подробнее...
11.07.2017
Новиков достроит Бухту Квинс
подробнее...
11.06.2017
Спроса на торговые площади нет. Строительство «Золотого» ТРЦ на Ботанике отложили на год
подробнее...
Главная » Недвижимость

Недвижимость

Агентство недвижимости

Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.

     К недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Кроме недвижимости по происхождению, в России существует «недвижимость по закону». К ней относят подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Недвижимость может являться предметом лизинга. Залог недвижимости, равно как и получение кредита под залог недвижимости принято называть ипотекой.

 

        

Сделки с недвижимостью

 

     Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и считаются заключенными только при условии такой регистрации. При этом регистрирующий орган производит соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Сделка с недвижимостью (приватизация, мена, дарение, завещание, купля-продажа, рента) при отсутствии государственной регистрации считается незаключенной и не несет правовых последствий. При этом регистрации подлежит как сам договор, так и переход права собственности по данному договору. В России регистрацию сделок с недвижимостью ведет специальный государственный орган — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Существует две формы заключения сделок — нотариальная и простая письменная, имеющие совершенно одинаковую юридическую силу.

     Территориальные организации по государственной регистрации обладают правом осуществления регистрационных действий в отношении нижеперечисленных объектов недвижимого имущества:

• земельных участков;

• капитальных строений (зданий, сооружений);

• незавершенных законсервированных капитальных строений;

• изолированных помещений, в том числе жилых;

• машино-мест.

      В случае, когда недвижимое имущество расположено на территории более чем одного регистрационного округа, регистрационные действия (прием документов, представленных для осуществления государственной регистрации) проводится регистратором республиканской организации по государственной регистрации. Дальнейшие регистрационные действия совершают регистраторы соответствующих территориальных организаций по государственной регистрации с согласия регистратора республиканской организации по государственной регистрации. В случае подозрения регистратора в нарушении гражданских прав, заинтересованное лицо может подать жалобу в суд либо в течение года предоставить заявление в соответствующую территориальную или республиканскую организацию по государственной регистрации. Что касается создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества – в подобных случаях Государственная регистрация может быть признана недействительной лишь в судебном порядке.


Агентство недвижимости "ЦЕНТР БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТИ" - профессиональная помощь в пордаже и обмене недвижимости.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, 18-б, офис 504

г. Камышлов, ул. Советская, д. 7, офис 88 (2 этаж)

Телефон: 89122847774 или 89920040102

НЕДВИЖИМОСТЬ КАМЫШЛОВА 

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ КАМЫШЛОВА

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ КАМЫШЛОВ

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК

СОСТАВИТЬ ДОГОВОР