Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
31.01.2018
Как найти хорошего риэлтора?
подробнее...
16.01.2018
Лофт Лошагина подорожал на 20 млн руб.
подробнее...
16.01.2018
Минус 600 квартир. Екатеринбуржцы бросили продавать жилье, цены сразу изменились
подробнее...
16.01.2018
Старые просторные квартиры в Екатеринбурге стремительно дешевеют
подробнее...
08.12.2017
Как заработать на инвестициях в недвижимость
подробнее...
Главная » НОВОСТИ

НОВОСТИ

« Назад

Цены на жилье в Екатеринбурге упали до минимума 15.04.2015 19:11

ЦБН — копия

Интерес покупателей по сравнению с прошлогодним ажиотажем заметно снизился, а число выставленных на продажу объектов продолжает расти.

С начала февраля в Екатеринбурге число выставленных на продажу квартир выросло на 26% до 9850 единиц. За последние полтора месяца число предлагаемых квартир растет в среднем на 3% в неделю. Покупатели, напротив, утратили значительную часть интереса: цены на вторичном рынке последние два месяца падают, за это время они снизились в среднем на 1% до 75 881 руб.
 
«Эту ситуацию мы прогнозировали еще в конце прошлого года. Цены на рынке вторичного жилья будут скорректированы в сторону снижения, но уменьшатся прежде всего на дома 40-50 гг. постройки, а у домов более поздней постройки корректировка будет меньше. На уменьшение цен влияет и наполнение базы объектов недвижимости. К тому же произошло сокращение числа рабочих мест и зарплат — все эти данные влияют на снижение покупательской способности», — сказала DK.RU вице-президент УПН Татьяна Деменок, отметив, что государство хотя бы немного стимулирует первичный рынок, поэтому он сегодня является приоритетным. 
 
За последнее время цены на жилье росли только в четвертом территориальном поясе. В районе Кольцово, Истока, Птицефабрики, Северки и ряде других стоимость квартир выросла на 0,6% до 56 938 руб. за кв. м. В остальных районах цены падали. В первом и втором поясах жилье подешевело на 0,6% до 80 450 руб. и 69 505 руб. за квадрат соответственно. В третьем поясе цены снизились на 0,9% до 65 663 руб., а в центре — сразу на 2,1% до 98 499 руб. 
 
В цене потеряли все типы квартир: жилье в «хрущевках» подешевело на 1,3% до 71 268 руб. за кв. м, в «брежневках» — на 1% до 70 605 руб., а в домах современной постройки на 0,9% до 83 019 руб. Квартиры в домах «сталинской» постройки стали дешевле на 0,4% до 67 036 руб. за квадратный метр.
 
Снижение цен на вторичном рынка не дает дорожать и квартирам в новостройках, так как эти рынки очень взаимозависимы. При этом застройщики Екатеринбурга не раз отмечали, что себестоимость реализуемых проектов выросла в среднем на 20%, из-за чего повышение цен на новое жилье неминуемо. В частности, директор по развитию «Атомстройкомплекса» Виктор Ананьев прогнозировал рост цен на 30-50% с началом экономического подъема.