Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
21.09.2017
Как рефинансировать ипотеку?
подробнее...
11.07.2017
Ставки по ипотеке опустились до исторического минимума. Покупать жилье или подождать еще?
подробнее...
11.07.2017
В России массово закрываются риелторские агентства
подробнее...
11.07.2017
Новиков достроит Бухту Квинс
подробнее...
11.06.2017
Спроса на торговые площади нет. Строительство «Золотого» ТРЦ на Ботанике отложили на год
подробнее...
Главная » НОВОСТИ

НОВОСТИ

« Назад

Для российских автовладельцев введут новый тип недвижимости – парковочные места 06.04.2016 02:44

риелторы в камышлове
Президент Владимир Путин поручил правительству оперативно подготовить законопроект, который бы признал парковочные места в зданиях недвижимым имуществом. Закон, который планируется принять до летних каникул, позволит оформлять машиноместа в собственность.

Об этом пишет сегодня газета «Ведомости». Как пояснили изданию юристы, в настоящий момент разные территориальные органы Росреестра по-разному подходят к вопросу о регистрации права собственности на машиноместа: одни отделения регистрируют это право, другие - только как долю в общей собственности, а некоторые вообще не регистрируют.

При этом, по словам специалистов, через общедолевую собственность машиноместа можно оформить как законно, так и пририсовав виртуальные стены. В Москве машиноместа регистрируют как нежилое помещение. Сложности с бюрократическими процедурами осложняют продажу парковочных мест в Подмосковье, жалуются девелоперы.

Эксперты указывают, что проблемы с оформлением парковочных мест есть также у владельцев небольших стационарных торговых точек (например, бутиков в крупных ТЦ) и собственников небольших площадей в административно-офисных центрах, которые могут купить неизолированную часть помещения на первых этажах только целиком либо идти на сложную процедуру межевания.

Для решения указанных проблем в правительстве предлагают ввести новый тип недвижимости - площадку. Под ней подразумевается не ограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов. Подготовленный законопроект позволит вовлекать в гражданский оборот неизолированные части зданий, ставить их на кадастровый учет и регистрировать на них права, отмечает издание.

В Росреестре обещают, что в результате оборот этих объектов упростится: чтобы их продать, подарить, передать по наследству, не нужно будет уведомлять всех участников долевой собственности. Этот сегмент рынка станет более понятным и привлекательным для инвестиций.