Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
21.09.2017
Как рефинансировать ипотеку?
подробнее...
11.07.2017
Ставки по ипотеке опустились до исторического минимума. Покупать жилье или подождать еще?
подробнее...
11.07.2017
В России массово закрываются риелторские агентства
подробнее...
11.07.2017
Новиков достроит Бухту Квинс
подробнее...
11.06.2017
Спроса на торговые площади нет. Строительство «Золотого» ТРЦ на Ботанике отложили на год
подробнее...
Главная » НОВОСТИ

НОВОСТИ

« Назад

Больше половины дачников России рискуют своей недвижимостью: не прошедшие процедуру межевания участки нельзя будет продать 23.09.2016 11:08

агентство недвижимости камышлов57,8 млн земельных участков в России, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, до сих пор не имеют официальных границ. Законодательный запрет на сделки с недвижимостью «без границ» вступает в силу с января 2018 года, напоминает Росреестр.

Но и сегодня дачники, не узаконившие границы своей земли, рискуют - им никто не сможет гарантировать права собственности: есть опасность, что владельцы смежных угодий сдвинут заборы в свою пользу. Кроме того, без закрепленных границ нельзя будет оспорить начисление налога на имущество, если оно покажется завышенным, предупреждают эксперты.

Точное описание границ ограждает от административных штрафов за самовольный захват территории, суммы которых в последний год серьезно увеличились, а земельные инспектора удвоили бдительность. Так, за «неправильный» забор госинспекторы сегодня взыскивают не менее 5 тысяч рублей с граждан и не менее 100 тысяч рублей с организаций.

В Московском областном БТИ указывают, что сегодня процедура оформления границ земельных участков возложена непосредственно на хозяев и носит добровольный, заявительный характер. Для того, чтобы оформить свой участок официально, сперва надо обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание - данная услуга для стандартных шести соток в среднем обойдется в 7-10 тысяч рублей. Далее нужно подать заявление и сформированный пакет документов в кадастровую палату. Это можно сделать, в частности, через многофункциональные центры или сайт Росреестра. На изготовление заветного кадастрового паспорта уйдет до 10 рабочих дней. В этот документе будут указаны официальные границы участка.

Уточнить, есть ли в Государственном кадастре недвижимости точное описание границ земли, можно на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта». Там нужно ввести кадастровый номер или адрес участка. Если появится формулировка «без координат границ», это значит, что расположение участка в кадастре указано примерно, и нужно проводить межевание.

Если во время межевания собственники столкнуться с проблемой пересечения границ - с соседями придется либо договариваться по-хорошему, либо, увы, судиться.

НЕДВИЖИМОСТЬ КАМЫШЛОВА

НЕДВИЖИМОСТЬ АРАМИЛЯ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ КАМЫШЛОВА

РИЕЛТОРЫ КАМЫШЛОВА

НОВОСТРОЙКИ ЕКАТЕРИНБУРГА

ЗАЙМЫ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ