Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
16.01.2018
Лофт Лошагина подорожал на 20 млн руб.
подробнее...
16.01.2018
Минус 600 квартир. Екатеринбуржцы бросили продавать жилье, цены сразу изменились
подробнее...
16.01.2018
Старые просторные квартиры в Екатеринбурге стремительно дешевеют
подробнее...
08.12.2017
Как заработать на инвестициях в недвижимость
подробнее...
29.11.2017
Налоговый вычет на проценты по ипотеке
подробнее...

УНЦ

недвижимость

Жилой район «УНЦ» расположен в экологически чистом районе, на юго-западе города Екатеринбург. Он соседствует с районом Совхозный с одной стороны и окружен лесами с другой. Связан с центром города двумя магистральными улицами - Московской и Амундсена. С западной стороны района располагается пивзавод «Патра», а также автосервис, автотранспортное предприятие, различные производственные базы.

Район УНЦ условно можно разделить на две части.

Первая - конец улицы Амундсена, часть улицы Предельной до ул. Мостовой, представлен старыми пятиэтажными панельными и кирпичными домами типа «брежневка», также присутствуют три девятиэтажных дома общежития. С южной стороны этой части района располагается частный сектор, активно застраиваемый современными домами типа «коттедж». Тут-же расположены авторынок, рынок промышленных товаров и продуктовый рынок. Инфраструктура развита слабо, есть продовольственный и промтоварный магазин, парикмахерская, детский сад, детская площадка. Школа находится в другой части района, речь о которой пойдет позже.

Общественный транспорт представлен троллейбусом и рейсовыми автобусами. Основные дороги имеют твердое покрытие (асфальт) и находятся в удовлетворительном состоянии. Все улицы частного сектора газифицированы и имеют центральный водопровод. Основная привлекательность этой части района состоит в возможности приобретения приличного по размерам (до 10 соток) земельного участка с частным домом, с последующим возведением на нем коттеджа. Также огромный плюс - это экологическая чистота, близость лесных массивов, речка Патрушиха и отсутствие больших промышленных предприятий с вредными воздействиями на окружающую среду.

Вторая условная часть района расположена по улице Краснолесье, примыкающая к улице Амундсена. Эта часть района относительно молода, день рождения можно считать конец восьмидесятых годов. 23 сентября этого года микрорайон Краснолесье отпраздновал свое 15-летие со дня образования. Микрорайон представлен высотными домами с улучшенной планировкой. Инфраструктура также выражена слабо, имеется общеобразовательная школа №181, магазин типа павильона на остановочном комплексе, стоматологический кабинет. Из общественного транспорта ходит один автобус.

Уже существует одобренный проект комплексной застройки в границах улиц Амундсена, Институтской, Барклая, Краснолесье и далее - в направлении реки Патрушиха и будующей Юго-Западной части большого объездного кольца, сооружаемого вокруг Уральской столицы, и будет располагаться на площади 1300 гектаров. Район будет рассчитан на проживание более 300 тысяч человек. По проекту в зоне застройки будет сохранен существующий Юго-Западный лесопарк, а также будут созданы водные каналы, соединенные с рекой Патрушиха. Более половины жилой застройки составят дома эконом и среднего класса. Однако предусматривается строительство жилья более высокого уровня - бизнес-класс и элитного жилья, а также таун-хаус, строительство которого уже активно идет. Жилые кварталы будут соседствовать с детскими садами, школами, паркингами, торговыми и культурно-развлекательными объектами.

Согласно планам, в течение 15-20 лет в районе будет возведено около 9 миллионов квадратных метров жилья. Первая очередь предусматривает строительство с 2007 по 2011 год 2 -2,5 миллиона кв. м жилья, кроме того, 600-700 тысяч кв. м социальных объектов (больниц, школ, детских садов), и 900 тысяч кв. метров коммерческой недвижимости (магазинов, офисов). Планируется построить около 4 миллионов кв. метров недвижимости и обеспечить район инженерными сетями и дорогами. Остается добавить, что проект разработан французским архитектурным бюро, основным инвестором является компания «Ренова-СтройГруп».

 

унц