Товаров на:
0 руб.
Оформить заказ »
Добавлено в корзину
Наши услуги
Новости
21.09.2017
Как рефинансировать ипотеку?
подробнее...
11.07.2017
Ставки по ипотеке опустились до исторического минимума. Покупать жилье или подождать еще?
подробнее...
11.07.2017
В России массово закрываются риелторские агентства
подробнее...
11.07.2017
Новиков достроит Бухту Квинс
подробнее...
11.06.2017
Спроса на торговые площади нет. Строительство «Золотого» ТРЦ на Ботанике отложили на год
подробнее...

УНЦ

недвижимость

Жилой район «УНЦ» расположен в экологически чистом районе, на юго-западе города Екатеринбург. Он соседствует с районом Совхозный с одной стороны и окружен лесами с другой. Связан с центром города двумя магистральными улицами - Московской и Амундсена. С западной стороны района располагается пивзавод «Патра», а также автосервис, автотранспортное предприятие, различные производственные базы.

Район УНЦ условно можно разделить на две части.

Первая - конец улицы Амундсена, часть улицы Предельной до ул. Мостовой, представлен старыми пятиэтажными панельными и кирпичными домами типа «брежневка», также присутствуют три девятиэтажных дома общежития. С южной стороны этой части района располагается частный сектор, активно застраиваемый современными домами типа «коттедж». Тут-же расположены авторынок, рынок промышленных товаров и продуктовый рынок. Инфраструктура развита слабо, есть продовольственный и промтоварный магазин, парикмахерская, детский сад, детская площадка. Школа находится в другой части района, речь о которой пойдет позже.

Общественный транспорт представлен троллейбусом и рейсовыми автобусами. Основные дороги имеют твердое покрытие (асфальт) и находятся в удовлетворительном состоянии. Все улицы частного сектора газифицированы и имеют центральный водопровод. Основная привлекательность этой части района состоит в возможности приобретения приличного по размерам (до 10 соток) земельного участка с частным домом, с последующим возведением на нем коттеджа. Также огромный плюс - это экологическая чистота, близость лесных массивов, речка Патрушиха и отсутствие больших промышленных предприятий с вредными воздействиями на окружающую среду.

Вторая условная часть района расположена по улице Краснолесье, примыкающая к улице Амундсена. Эта часть района относительно молода, день рождения можно считать конец восьмидесятых годов. 23 сентября этого года микрорайон Краснолесье отпраздновал свое 15-летие со дня образования. Микрорайон представлен высотными домами с улучшенной планировкой. Инфраструктура также выражена слабо, имеется общеобразовательная школа №181, магазин типа павильона на остановочном комплексе, стоматологический кабинет. Из общественного транспорта ходит один автобус.

Уже существует одобренный проект комплексной застройки в границах улиц Амундсена, Институтской, Барклая, Краснолесье и далее - в направлении реки Патрушиха и будующей Юго-Западной части большого объездного кольца, сооружаемого вокруг Уральской столицы, и будет располагаться на площади 1300 гектаров. Район будет рассчитан на проживание более 300 тысяч человек. По проекту в зоне застройки будет сохранен существующий Юго-Западный лесопарк, а также будут созданы водные каналы, соединенные с рекой Патрушиха. Более половины жилой застройки составят дома эконом и среднего класса. Однако предусматривается строительство жилья более высокого уровня - бизнес-класс и элитного жилья, а также таун-хаус, строительство которого уже активно идет. Жилые кварталы будут соседствовать с детскими садами, школами, паркингами, торговыми и культурно-развлекательными объектами.

Согласно планам, в течение 15-20 лет в районе будет возведено около 9 миллионов квадратных метров жилья. Первая очередь предусматривает строительство с 2007 по 2011 год 2 -2,5 миллиона кв. м жилья, кроме того, 600-700 тысяч кв. м социальных объектов (больниц, школ, детских садов), и 900 тысяч кв. метров коммерческой недвижимости (магазинов, офисов). Планируется построить около 4 миллионов кв. метров недвижимости и обеспечить район инженерными сетями и дорогами. Остается добавить, что проект разработан французским архитектурным бюро, основным инвестором является компания «Ренова-СтройГруп».

 

унц