недвижимость

ЖБИ - один из спальных районов Екатеринбурга. Географически расположен на востоке города. Административно относится к Кировскому району. Ограничен улицами: Новгородцевой, 40-лет ВЛКСМ, Высоцкого.

Уникальное географическое расположение позволяет за 15-20 минут на автомобиле добраться как до центра города, до аэропорта Кольцово, до железнодорожного вокзала, а так же до жилых микрорайонов как Эльмаш, Уралмаш, Уктус, Ботанический, Парковый, Компрессорный. Это компактный обособленный район, отделенный от других частей города автомагистралями. Мимо ЖБИ проходят Тюменский и Н-Тагильский тракт, Челябинский тракт,  городская объездная дорога.

Наличие общественного транспорта: автобусного (13к, 25, 27, 45, 60, 61) и трамвайного сообщения  (А, 8, 13, 15, 23, 32), а так же маршрутного такси позволяет жителям района добираться до любой части города. В плане развития города так же строительство ветки метро до станции Каменные палатки.

Район ЖБИ условно можно поделить на две части:

Старый ЖБИ, находящийся недалеко от завода ЖБИ Белфор (улицы Панельная, 40-летия ВЛКСМ, Бетонщиков). В основном там преобладают пятиэтажные брежневки и хрущевки. Непосредственная близость завода вносит некоторые коррективы в цены на жилье. Застройка района производилась в основном в 60-х годах. Новый ЖБИ (м-н Комсомольский)  (улицы Высоцкого, Сыромолотова, Новгородцевой, Рассветная, Сиреневый бульвар) . Здесь преобладают панельные 9-ти и 16-ти этажные дома улучшенной планировки. На Сиреневом бульваре есть дома пентагон. Массовая застройка производилась в основном в 80-х годах.

В последнее время на ЖБИ строится много новых домов - спецпроектов, застройка ведется точечно. Наличие нового, комфортабельного жилья привлекает в район состоятельных людей.

Район ЖБИ очень компактен, из края в край можно пройти пешком за 20-25 минут. Дома расположены так, что образуют между собой просторные дворы, защищенные от ветра. На ЖБИ высокая степень озеленения. В районе ул. Высоцкого дома расположены на естественных возвышенностях, что придает району определенный колорит. В каждом дворе есть современная детская площадка. В районе расположен медицинский колледж, семь школ, в том числе школа-гимназия №45 и Еврогимназия №176, десять детских садов. В этом году детский сад №102 занял второе место по озеленению среди дошкольных учреждений города. Дошкольный лингвистический центр Вавилон.  Из-за того, что район очень компактный детям идти до школы или детсада  пешком не более 10-ти минут. 

В центре района расположена поликлиника №3 больницы №27. Центр охраны зрения детей (детская больница №19), поликлиника №2 детской больницы №19. Сеть аптек, некоторые из них работают круглосуточно. Стоматологические клиники (Медиум-F, Урсула, Родент). Существует несколько салонов красоты, солярии, сауны.

В районе два пункта почтовой связи, два междугородных переговорных пункта, кабельное телевидение, которое так же обеспечивает  выход в Internet, отделение Сбербанка Кировского района, пункт обмена валюты СКБ-банка, филиал банка УБРиР. В супермаркете Кировский открыт ЕРЦ, где можно быстро оплатить все коммунальные услуги. Срочная химчистка Специма. Дом бытовых услуг.

К немалому удовлетворению автолюбителей ЖБИ изобилует просторными охраняемыми автостоянками, также множество гаражных комплексов с просторными капитальными гаражами. Есть несколько автомагазинов, автосервисов, центр диагностики,  автомойка, пять шиномонтажных мастерских. Шесть автозаправочных станций.

Гордостью района является городской парк Каменные палатки, в котором сохранен уникальный ландшафт Урала: фрагмент гор и сосновый бор. По всему парку разбегается множество аллей, где можно отвлечься от шума и суеты мегаполиса. Здесь действительно чистый воздух! Можно прогуляться или просто посидеть на скамейке. В глубине парка расположено живописное озеро Шарташ, где и зимой и летом не редкость встретить заядлых рыбаков. Летом Шарташ излюбленное место отдыха горожан. Песчаные пляжи, где можно позагорать и искупаться. Есть пункт проката лодок и катамаранов. Вокруг озера проложено множество велосипедных и беговых дорожек. Осенью можно собирать грибы. Зимой Каменные палатки привлекают любителей пробежаться на лыжах. Детвора на зимний период облюбовывает склоны холмов, где катаются на санках и снегокатах.

Неподалеку от Каменных палаток расположен КОСК Россия, в котором проводятся всяческие выставки и презентации, знаменитая субботняя книжная ярмарка.

Для людей поддерживающих себя в спортивной форме есть фитнес-клубы  такие как Титан и Витязь. Физкультурно-оздоровительный комплекс на Высоцкого,26, в школе 176 секция аква-аэробики.  В районе множество стадионов, зимой заливаются корты.

За последнее время  в районе построено множество новых торговых комплексов таких как: главный терминал  КОР на Высоцкого, торговый центр Сибирский тракт (в который входят магазины Монетка, магазин бытовой техники Эксперт, супермаркет товаров для детей БАНАНА-МАМА, книжный магазин Литера), гипермаркет строительных материалов Стройарсенал, дом обоев и керамики Лео, а так же крупнейший торговый центр оптовой торговли  Метро. Ассортимент этих  торговых центров и доступная цена удовлетворят потребности даже самых изыскательных покупателей.

База оптовой торговли Шарташская, Кировский оптовый рынок и удобное расположение автомагистралей привлекает оптовых покупателей из других регионов страны.

На оживленных улицах первые этажи домов успешно переводятся в нежилой фонд, и открылся целый ряд магазинчиков, парикмахерских, офисов.

Район ЖБИ - это экологически благополучный, вполне автономный район в котором есть всё для комфортного проживания!

 

 

жби