Вся недвижимость Камышлова продается здесь: 
ДОГОВОР
на оказание услуг по продаже объекта недвижимости
г. Камышлов «___» __________ 201_г.
ООО «Центр Бизнес – Недвижимости» в лице директора Надежды Владимировны Поповой, действующей на основании устава, именуемое далее – «АГЕНТСТВО», с одной стороны, и
гр. _________________________________________________________________________________
именуемый далее –«ЗАКАЗЧИК», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. АГЕНТСТВО обязуется, по поручению ЗАКАЗЧИКА, совершить действия по продаже объекта недвижимости, именуемого: _________________________________________расположенного по адресу: _________________________________________________________________________________________
1.2. Цена продажи объекта составляет___________________________________________________рублей.
1.3. ОБЪЕКТ принадлежит ЗАКАЗЧИКУ на праве собственности, что подтверждается _________________________________________________________________________________________
2. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА.
2.1. Консультировать ЗАКАЗЧИКА по вопросам купли-продажи недвижимости.
2.2. Определить рыночную стоимость Объекта недвижимого имущества (далее Объекта).
2.3. Осуществлять поиск покупателя на Объект.
2.4. Рекламировать Объект. Виды и объём рекламы определяются АГЕНТСТВОМ самостоятельно.
2.5. Организовывать показы Объекта потенциальными покупателями по предварительному согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ, а также проводить переговоры об условиях сделки по продаже Объекта с покупателями.
2.6. Обеспечить юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта. Составит договор купли-продажи, предварительный договор, расписку в получении денег.
2.7. Провести экспертизу правоустанавливающих документов на Объект, представленных ЗАКАЗЧИКОМ.
2.8. Согласовать с ЗАКАЗЧИКОМ (устно или письменно) дату, время и место проведения сделки купли-продажи Объекта не позднее чем за 2 рабочих дня до сделки.
2.9. Обеспечить безопасность взаиморасчетов между сторонами сделки.
2.10. Обязательства АГЕНТСТВА считаются исполненными после заключения сделки.
3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.1. В течение срока действия Договора не предпринимать каких либо действий по продаже Объекта, в случае действий по поиску покупателей учитывать комиссию АГЕНТСТВА и включать ее в стоимость объекта.
3.2. Не заключать действующих аналогичных договоров с другим Агентством.
3.3. Обеспечить доступ АГЕНТСТВА и покупателей для просмотра Объекта.
3.4. Обеспечить оплату коммунальных услуг и налоговых платежей на день совершения сделки.
3.5. Выполнять все действия и формальности, необходимые для совершения сделки купли-продажи Объекта, в том числе прибыть для совершения сделки в место и во время, указанное АГЕНТСТВОМ.
3.6. ЗАКАЗЧИК обязуется выплатить вознаграждение АГЕНТСТВУ в порядке и размере, указанном в п. 4.1.,непосредственно после заключения договора купли-продажи Объекта с Покупателем.
4. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.
4.1. Вознаграждение АГЕНТСТВА составляет_____________________(___________________________) рублей и выплачивается ему в день выполненияАГЕНТСТВОМ обязательств по Договору.
5. СРОК ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «___»_________________ 20 ___г.
5.2. По окончании срока действия Договор считается исполненным. Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору производятся в письменной форме по соглашению сторон.
5.3. При досрочном расторжении настоящего договора ЗАКАЗЧИК оплачивает расходы агентства по продаже объекта в размере 1000 рублей.
5.4. В случае, если до момента истечения срока действия настоящего договора АГЕНТСТВО заключило договор с покупателем, о чем ЗАКАЗЧИК уведомлен в письменной или устной форме, срок действия настоящего договора продляется на срок действия договора с покупателем.
6. ОТВЕТСТВЕНОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать условия договора.
6.2. В случае утраты АГЕНТСТВОМ документов, переданных ему ЗАКАЗЧИКОМ, АГЕНТСТВО обязуется восстановить их за свой счёт в сроки, установленные для выдачи дубликатов таких документов.
6.3. В случае невыполнения пункта 3.1, 3.2 настоящего договора ЗАКАЗЧИК обязуется выплатить АГЕНТСТВУ неустойку в размере 10 000 рублейв течение 3 (трех) календарных дней с момента получения письменного уведомления, направленного АГЕНТСТВОМ.
6.4. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) в период действия Договора.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.
7.2. ЗАКАЗЧИК ознакомлен, что рыночная цена Объекта составляет________________________рублей.
При завышении цены ЗАКАЗЧИК претензий к АГЕНТСТВУ по поводу затянувшихся сроков продажи не имеет__________________.
