Договор аренды квартиры
г. ________________________________________ ______________________________________дата
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
(фио)
паспорт серии_______________№_________________________
выдан_________________________________________________________________________________________________________________________________
зарегистрирован по адресу________________________________________________________________________________________________________________
тел.:____________________________________именуемый в дальнейшем НАЙМОДАТЕЛЬ, с одной стороны, и
______________________________________________________________________________________________________________________________________
(фио)
паспорт серии:__________________№______________________________________________
выдан________________________________________________________________________________________________________________________________
зарегистрирован по адресу:______________________________________________________________________________________________________________
тел.:________________________________________________именуемый в дальнейшем НАНИМАТЕЛЬ, с другой стороны, в дальнейшем именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Наймодатель передает Нанимателю во временное возмездное владение и пользование, для проживания квартиру, расположенную по адресу:_____________
______________________________________________________________________________________________________________________________________
квартира принадлежит Наймодателю на основании Свидетельства о праве собственности.
1.2. Срок договора найма устанавливается с "____" ____________2012 г. по "____" ______________2012г.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. Передать Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии, а также ключи от Квартиры, на условиях, установленных настоящим договором.
2.1.2. Устранить, за свой счет недостатки Квартиры, о которых он умышленно или по забывчивости не сообщил Нанимателю при заключении настоящего договора.
2.2. Наймодатель имеет право посещать Квартиру в присутствии Нанимателя один раз в месяц, с предварительным согласованием даты и времени посещения с Нанимателем.
2.3. Наниматель обязан:
2.3.1. Использовать Квартиру только для проживания.
2.3.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях Квартиры.
2.3.3. Не препятствовать посещению Наймодателем Квартиры в соответствии с условиями, установленными настоящим договором.
2.3.4. Своевременно производить плату за наем Квартиры и иные платежи, предусмотренные п.3.8. настоящего договора.
2.3.5. Освободить Квартиру по истечении срока найма, установленного настоящим договором.
2.3.6. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный Нанимателем Квартире или Имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором.
3. ПЛАТА ЗА НАЕМ, ПОРЯДОК, ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ.
3.1. Плата за наем Квартиры составляет _____________________________________________________________________________________
3.2. Указанный размер платы фиксированный и в одностороннем порядке изменению не подлежит.
3.3. На момент подписания настоящего договора Наниматель передал Наймодателю аванс, составляющий____________________________________
3.4. При передаче Квартиры и имущества Наниматель обязуется выплатить наймодателю плату за первый __________________________________
месяц найма, которая составит сумму в ______________________________________________________.
3.5. В дальнейшем оплата за наем производится не позднее ____________ числа каждого месяца.
3.6. Счет за ____________________________________________________________ оплачивает Наниматель.
3.7. Все расчеты между Сторонами по настоящему договору подтверждаются документально.
4. ОТВЕТСТЕННОСТЬ СТОРОН.
4.1. Наймодатель гарантирует на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Квартира не сдана в наем (аренду), не отчуждена, не заложена,
в споре, под запрещением (арестом) не состоит, предметом долга не является, а так же согласие лиц, имеющих право распоряжаться Квартирой.
4.2. Наймодатель и Наниматель вправе досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения при условии уведомления второй Стороны не менее
чем за 30 календарных дней.
4.3. В случае досрочного расторжения Наймодателем настоящего договора, без нарушений со стороны Нанимателя, Наймодатель возмещает Нанимателю
в течение трех банковских дней с момента расторжения договора расходы на поиск аналогичной квартиры в наем и переезд, в размере месячной
платы за найм, возвращает плату за найм Квартиры за оплаченный, на не прожитый период, а так же сумму, указанную в п.3.5. настоящего договора,
в соответствии с п.3.6. настоящего договора.
4.4. В случае досрочного расторжения Нанимателем настоящего договора, без уведомления Наймодателя в срок, указанный в п.4.3. настоящего
договора, без нарушения Наймодателя его условий и своих обязательств, Наниматель выплачивает Наймодателю штраф в размере 50% от
месячной платы за найм, при этом Наймодатель возвращает Нанимателю плату за найм Квартиры за оплаченный, но не прожитый период,
а также сумму, указанную в п. 3.5. настоящего договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
5.1. Пролонгация договора является правом Наймодателя.
5.2. Настоящий договор составлен на двух страницах в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу только при взаимном
их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.
5.3. Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами
или их полномочными представителями.
5.4. Стороны произвели взаимную проверку всех подтверждающих документов.
5.5. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности
последних, в установленном законом порядке.
Наймодатель______________________________________________________________________________________________________________
Наниматель_______________________________________________________________________________________________________________
Составление договора стоит всего 1 000 рублей. Тел. 89122781115
