|
Продажа недвижимости в Камышлове: |
Составление договора купли-продажи всего 1000 рублей.
Срок изготовления 30 минут.
Гарантия. Бесплатная доставка (по электронной почте).
Телефон 89122847774
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
город Камышлов _______________________ две тысячи тринадцатого года
Фамилия Имя Отчество 00.00.1900 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии 55 55 номер 555555, выданный __________________________________ 00.00.2002 г.; код подразделения 000-000, проживающий по адресу: _______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и Фамилия Имя Отчество 11.11.1911 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии 66 66 номер 666666, выданный ________________________________ 00.00.2002 г.; код подразделения 000-000, проживающая по адресу: ________________________________________________,
и Фамилия Имя Отчество 22.12.1922 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии 77 77 номер 777777, выданный ________________________________ 00.00.2002 г.; код подразделения 000-000, проживающая по адресу: _________________________________________________, именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателей по ½ доле каждой, следующее имущество:
- жилой дом общей площадью ______________ кв.м., имеющий ____________ этаж, состоящий из ___________ комнат, материал стен: ________, расположенный по адресу: ____________________________________; право собственности Продавца на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 00.00.0000 г., условный номер 66-66-00/000/0000-000 (Свидетельство о государственной регистрации права серии 00 АА номер 000000; номер записи регистрации 66-66-00/000/0000-000) на основании ______________________________ от 00.00.0000.;
- земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый номер 66:00:0000000:00, категория земель: ___________________________, разрешенное использование: ___________________________, площадь ______кв.м., право собственности Продавца на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 00.00.2000 г. (Свидетельство о государственной регистрации права серии 00 АА номер 000000; номер записи о государственной регистрации 66-00-00/000/0000-000), на основании _______________________ от 00.00.0000 г.,
без составления Акта приема-передачи, а Покупатели обязуются принять данное имущество и уплатить за него денежную сумму (цену имущества) в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные статьей 4Договора.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА И ДОКУМЕНТОВ НА НЕГО
2.1. Передача Покупателям имущества на основании настоящего Договора осуществляется Продавцом не позднее 20 (двадцати) рабочих дней с момента исполнения Покупателями обязанности по уплате цены имущества, определенного в соответствии с пунктом 4 настоящего Договора, без составления Акта приема-передачи.
2.2. Передача Покупателям подлинных экземпляров и надлежаще заверенных копий документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации права Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для предоставления в регистрирующий орган, на основании настоящего Договора осуществляется Продавцом одновременно с передачей имущества в порядке и в срок, установленные в пункте 2.1. настоящего Договора, без составления Акта приема-передачи правоустанавливающей и правоподтверждающей, технической и иной документации.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Продавец обязуется:
3.1.1. Передать Покупателям имущество не обремененным правами третьих лиц на него (правом залога, правом аренды, в том числе свободным от каких-либо прав третьих лиц) в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 настоящего Договора.
Обязанность Продавца считается исполненной с момента подписания обеими сторонами настоящего Договора.
При этом риск случайной гибели или повреждения имущества переходит на Покупателей с момента фактической передачи ему имущества Продавцом без составления Акта приема-передачи.
Претензий у Продавца к Покупателям не имеется.
Покупатели обязуются:
Уплатить Продавцу цену имущества в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные в статье 4 настоящего Договора.
3.2.2. Принять от Продавца имущество в порядке и в срок, предусмотренные в статьей 2.1. настоящего Договора.
3.2.3. Принять от Продавца подлинные экземпляры и надлежаще заверенные копии документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации права Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для предоставления в регистрирующий орган, в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 Договора.
3.2.4. За свой счет зарегистрировать настоящий Договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
3.2.5. Претензий у покупателей к продавцу не имеется.
3.3. Покупатели вправе:
3.3.1. В случае если Продавец отказывается передать имущество в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 настоящего Договора, отказаться от исполнения Договора или в судебном порядке потребовать исполнения обязательства Продавца по передаче имущества на предусмотренных Договором условиях, либо возврата уплаченной денежной суммы (цены имущества), уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и возмещения убытков.
3.3.2. В случае если Продавец отказывается передать подлинные экземпляры и надлежаще заверенные копии документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации прав Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для предоставления в регистрирующий орган, в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 Договора, назначить срок для исполнения данной обязанности Продавца, и при его нарушении – отказаться от исполнения настоящего Договора и в судебном порядке потребовать возврата денежной суммы (цены имущества) и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (цены помещений) и возмещения убытков.
4. ЦЕНА ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ СТОРОН
4.1. Цена передаваемого на основании настоящего Договора имущества, которую Покупатели обязуются уплатить Продавцу в порядке, предусмотренном настоящей статьей Договора, составляет ___________________ (___________________) рублей РФ, уплаченных полностью Продавцу до подписания настоящего Договора.
5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Изменение условий настоящего Договора, равно как и его расторжение допускаются на основании соглашения сторон, заключенного в письменной форме.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.2. Все споры между сторонами, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, осуществляемых в письменной форме. В случае не достижения согласия такие споры подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
Установленный настоящим пунктом порядок урегулирования разногласий сторон по Договору не является претензионным.
7. ОСОБЫЕ И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу для сторон с момента его государственной регистрации в регистрирующем органе и действует до полного исполнения ими всех своих обязательств по Договору.
7.2. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе и считается заключенным с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачи Покупателям Свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное имущество.
7.3. Стороны настоящего Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать Договор на крайне невыгодных для себя условиях. Правовые последствия заключаемого договора сторонам известны.
7.4.Настоящим ПРОДАВЕЦ уведомляет ПОКУПАТЕЛЕЙ о том, что на дату подписания настоящего Договора в доме: никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым имуществом, не имеется.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, второй – у покупателей, третий – у продавца.
Деньги получены полностью__________________________________________________
Подписи сторон:
Продавец:
__________________________________________________________________
Покупатели:
__________________________________________________________________
Составить договор всего 1000 рублей. Тел. 89122781115
