Договор купли-продажи квартиры по жилищному сертификату

 г.Камышлов
Двадцать седьмого июля, две тысячи девятого года.
____________________

Гр. ____________________ 18.08.1951 года рождения, место рождения ____________________, паспорт серии ____________________ выдан 31.10.2002г. Железнодорожным РОВД г.Самары,
гр. ____________________, 24.04.1952 года рождения, ____________________ паспорт серии ____________________ выдан 31.10.2002г. Железнодорожным РОВД г.____________________, проживающие по адресу: г.____________________, ул.Дзержинского, дом 35, кв.20, именуемые в дальнейшем «Продавцы», с одной стороны,
 

и гр. ____________________, 13.06.1951 года рождения, место рождения ____________________, паспорт серии ____________________ № 3____________________ выдан 10.04.2002 г. ОВД города Полярного Мурманской обл., код подразделения 512-020, зарегистрирован по адресу: ____________________,

гр. ____________________, 14.05.1976 года рождения, место рождения ____________________, паспорт серии ____________________ № ____________________ выдан 15.03.2002 г. ОВД города Полярного Мурманской обл., код подразделения 512-020, зарегистрирован по адресу: ____________________, гр. ____________________, 11.03.1979 года рождения, место рождения ____________________, паспорт серии ____________________ № ____________________, выдан 14.07.2003г. ОВД Неверкинского района Пензенской обл., код подразделения 582-027, зарегистрирован по адресу: ____________________, действующая за себя и в качестве законного представителя своего малолетнего сына

гр. ____________________, 27.04.2007 года рождения, место рождения ____________________, свидетельство о рождении серии ____________________ №____________________, выдано 13.06.2007г., Отделом ЗАГС администрации муниципального образования г. Полярный, Мурманской обл, проживающего по адресу: ____________________, в лице представителя

гр. ____________________, ____________________ года рождения, место рождения _______________, паспорт серии ____________________ № ____________________ выдан 10.04.2002 г. ОВД города Полярного Мурманской обл., код подразделения 512-020, зарегистрирован по адресу: ____________________, действующей на основании доверенности, выданной 1 июля 2009 года нотариусом города ____________________., зарегистрировано в реестре за № ____________________,

именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

2. Указанное недвижимое имущество принадлежит Продавцам на праве общей совместной собственности на основании Договора передачи квартир в собственность граждан № 19824 от 28.08.2004г., заключенного с администрацией Железнодорожного района г.____________________., что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии ____________________ № 2____________________ выданным 13 октября 2004 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 08.10.2004г., сделана запись регистрации ____________________.

3. Продавцы и Покупатели договорились, что цена упомянутого недвижимого имущества составляет 1 908 000 (Один миллион девятьсот восемь тысяч) рублей. Выплата указанной денежной суммы будет произведена из средств федерального бюджета в виде субсидии по Государственному Жилищному Сертификату о выделении субсидии на приобретения жилья серии ____________________ № ____________________, выданному 17.06.2009г. Министерством экономического развития, инвестиций и торговли ____________________ области, путем перечисления денежных средств со счета по обслуживанию ГЖС № ____________________, открытого на имя ____________________ в Филиале Сбербанка России (ОАО) Кировское отделение № ____________________ г. ____________________ на счета Продавцов в равных частях: 954 000 (девятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей на лицевой счёт гр. ____________________ № ____________________, открытый в Филиале СБ РФ (ОАО) Кировское отделение № 6991 г. ____________________, и 954 000 (девятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей на лицевой счёт гр. ____________________ № ____________________, открытый в Филиале СБ РФ (ОАО) Кировское отделение № 6991 г. Самары.

4. С момента передачи квартиры Покупателям и до её полной оплаты, указанная квартира находящейся в залоге у Продавцов не признаётся.

5. На вышеуказанной жилплощади в настоящее время зарегистрированы собственники, которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течении двух недель с момента регистрации сделки в УФРС.

6. Продавцы довели до сведения Покупателей, а Покупатели приняли к сведению, что на момент подписания настоящего договора продаваемое недвижимое имущество никому не продано, не заложено, не обещано в дар, в споре и под арестом не состоит.

7. Содержание ст. 164,209,218,223,256,292, Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации сторонам известно.

8. Стороны настоящего договора несут ответственность за совершение любых действий, противоречащих действующему законодательству Российской Федерации.

9. Покупатели осмотрели квартиру. При осмотре не было выявлено никаких дефектов, сантехническое оборудование в комплекте, исправно. Продавцы дают гарантию Покупателям в том, что в квартире нет никаких скрытых недостатков, которые невозможно устранить инженерным путем.

10. Передача отчуждаемой квартиры Продавцами и принятие ее Покупателями осуществлена при подписании данного Договора купли-продажи. Настоящий Договор имеет силу Акта приема-передачи. С этого момента обязательства сторон считаются исполненными.

11. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной Регистрационной службы по ____________________ области.

12. После государственной регистрации в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Самарской области Покупатели становятся собственниками указанной квартиры и принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимое имущество, расходов по ремонту и содержанию квартиры, дома, придомовой территории.

13. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, один из которых остается в делах Управления Федеральной Регистрационной службы по ____________________ области, второй выдается Покупателям, третий – Продавцам.

14. Данный Договор Сторонами прочитан, претензий и замечаний Стороны не имеют. Последствия совершения настоящей сделки Сторонам известны.

 Подписи сторон:

Продавцы:
 

Покупатели: